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公司名下,公司购买的房子如何缴纳房产税?

来源:会计家园   时间:2019/5/24 14:46:31   浏览量:1518次


 公司名下,公司购买的房子如何缴纳房产税?公司名下的房子要不要交税。一般公司是以盈利为目的的,所以一般都是注重日常的营运,在乎的是日常的业务。那么,公司名下的房子如何缴纳房产税呢?关于这个问题,为您解答。

一、公司名下的房子要交税吗
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。
关于交税,不管是个人名下,还是公司名下,只要是用于经营的,都要交税。
个人名下,个人所有非营业用的房产免交房产税。

二、关于房产税的交法有两种:
(一)从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
(二)从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
从价计征的纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
关于滞纳金:按照税法规定,逾期缴纳税款,每日加收万分之五的滞纳金。

房产税纳税人:按照规定,房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人,均为房产税的纳税人。


 

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